落合ハイム

  • 東京都新宿区上落合一丁目

  • 東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩4分

  • 2002年築 / 14階建 / 200戸 / RC造

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11階 / 67.75㎡の場合

相場
11,979万円
176.8万円/㎡
6,400
10,119
13,839
17,559
AI査定結果
推定相場価格
11,979万円
176.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,119万円〜13,839万円
149.4万円/㎡〜204.3万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月25日
落合ハイム
9,980万円（147.3万円/㎡）/ 11階 / 67.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は112.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/269,980万円147.3万円11階 67.75㎡ 2LDK南
2023/12/269,480万円113.3万円2階 83.69㎡ 1SLDK南
2023/08/249,980万円119.2万円2階 83.69㎡ 1LDK+S南
2022/10/137,380万円101.5万円6階 72.72㎡ 2LDK+S南
2022/08/017,880万円105.1万円8階 74.95㎡ 3LDK南
2020/06/036,780万円90.2万円9階 75.2㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は184.8万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/26落合ハイム
新宿区上落合一丁目
落合駅4分 9,980万円147.3万円67.75㎡2LDK11階 / 14階建 南2002年200戸RC
2025/05/20東新宿レジデンシャルタワー
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅1分 12,499万円203.7万円61.36㎡2LDK9階 / 15階建 南東2001年158戸RC
2025/04/26西早稲田シティタワー
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅11分 9,980万円165.9万円60.16㎡2LDK19階 / 23階建 南西1999年151戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、新宿区では36.2%上昇しています。
1997〜2007年築, 専有面積57.75㎡〜77.75㎡の平均販売価格
東京都
113.9万円/㎡
前年比+26.8%
新宿区
198.7万円/㎡
前年比+36.2%

マンション概要

マンション名落合ハイム
所在地東京都新宿区上落合一丁目
交通東京メトロ東西線落合駅徒歩4分
築年月2002年
階数14階建
総戸数200戸
建物構造RC
土地権利所有権

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